Управление недвижимостью
В Болгарии управляющие компании появились в ответ на спрос со стороны зарубежных покупателей. Сегодня можно получить доход от аренды болгарской собственности не покидая Россию.А, посещая второй дом только летом, можно не беспокоиться о его состоянии осенью и зимой.
Компания IBG также является управляющей компанией и занимается обслуживанием и поддержкой своих комплексов. При покупке недвижимости, каждый клиент подписывает с нами Договор о Поддержке, Охране и Обслуживание его апартамента и общих частей здания. Согласно данному договору, мы как управляющая компания обязуемся предоставлять следующие услуги:
оплата расходов за освещение и водоснабжение общих частей;
организация внутреннего порядка в здании и общих сооружениях в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования объекта, а также комплекса в целом;
поддержка и уборка общих частей здания;
поддержка и чистка бассейна;
озеленение и поддержка газонов и мест общего пользования;
поддержка и ремонт внешних проводок;
осуществление периодических контактов с владельцем по поводу наступивших событий, связанных с его апартаментом;
организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, таких как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента и общих частей здания, включая ремонты;
организация оплаты годового налога на недвижимость и таксы за вывоз мусора;
поддержка мест общего пользования – газонов, аллей, бассейна и пр.;
текущие ремонты, связанные с эксплуатацией здания.
Годовая такса за обслуживание и поддержку составляет 8-10 евро за кв.м. собственности вместе с прилежащими частями.
|
